2025年5月28日，重慶市建渝住房租賃私募股權(quán)投資基金（下稱(chēng)建渝基金）打造的首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”在重慶市南岸區(qū)盛大開(kāi)業(yè)。

政策賦能民生，打造青年成長(zhǎng)社區(qū)

2023年3月，為貫徹落實(shí)黨的二十大“租購(gòu)并舉”住房制度改革要求，重慶發(fā)展投資公司與中國(guó)建設(shè)銀行旗下建信住房租賃基金共同發(fā)起設(shè)立建渝基金，探索“央地合作+市場(chǎng)運(yùn)作”租賃住房供給新模式。

“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”項(xiàng)目總建筑面積達(dá)2.5萬(wàn)平方米，包含528套智能化精裝公寓及3000平方米活力商業(yè)空間。這一項(xiàng)目是央地國(guó)企與民企協(xié)同發(fā)力的生動(dòng)實(shí)踐，“三企聯(lián)動(dòng)”將金融“活水”、屬地資源與專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)深度融合，為重慶住房制度改革提供了可復(fù)制的創(chuàng)新樣本。

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰軌道交通環(huán)線(xiàn)海棠溪站，10分鐘即可直達(dá)南坪商圈，以“零中介費(fèi)、靈活租期、租金月付”等一系列惠民政策為核心，精準(zhǔn)契合青年群體“職住平衡”需求。項(xiàng)目配備智能門(mén)鎖、品牌家電、共享健身房及主題社群空間，全力構(gòu)建青年友好型租住生態(tài)。自2025年4月試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，出租率已突破50%。

多方聚力護(hù)航，共筑城市安居夢(mèng)想

在項(xiàng)目落地過(guò)程中，重慶發(fā)展投資公司憑借強(qiáng)大的資源整合與協(xié)同能力，積極協(xié)調(diào)各方資源，充分發(fā)揮紐帶作用，保障項(xiàng)目順利落地；市住房城鄉(xiāng)建委、南岸區(qū)政府在項(xiàng)目認(rèn)定、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供全程指導(dǎo)；建設(shè)銀行重慶市分行、建信信托等機(jī)構(gòu)在資金協(xié)同、運(yùn)營(yíng)推廣中發(fā)揮關(guān)鍵作用；專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)嘛嘛公寓通過(guò)數(shù)字化管理降低服務(wù)成本，探索“租金收益+增值服務(wù)”的可持續(xù)模式。